Як дізнатися про наявність землі під забудову

У Координаційному центрі правової допомоги дав поясненняяк дізнатися, які земельні ділянки вільні та можуть бути приватизовані під забудову.

Відповідно до положень статті 122 Земельного кодексу сільські, селищні, міські ради передають у власність або користування земельні ділянки із земель комунальної власності відповідних територіальних громад для всіх потреб.

Відповідно до частини п’ятої статті 24 Закону «Про регулювання містобудівної діяльності» уповноважені органи з питань містобудування та архітектури та центральний орган виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин, забезпечують відкритість, доступність і повноту інформації про наявність на території відповідної адміністративно-територіальної одиниці земель державної та комунальної власності, не наданих у користування, які можуть використовуватися для забудови, про наявність обмежень та обтяження земельних ділянок, містобудівні умови та обмеження у містобудівній діяльності. планування та державний земельний кадастр.

До внесення відповідних відомостей до міського та державного земельного кадастру виконавчий орган сільської, селищної, міської ради, Київської та Севастопольської міських державних адміністрацій або відповідний місцевий орган виконавчої влади на вимогу фізичних та юридичних осіб зобов’язаний надати письмову інформацію про наявність земельних ділянок, які можуть бути використані для забудови.

Відповідно до положень статті 1 Закону «Про Державний земельний кадастр» Державний земельний кадастр є єдиною державною геоінформаційною системою відомостей про землі, розташовані в межах державного кордону України, їх цільове призначення, обмеження у використанні, а також даних про кількісні та якісні характеристики земель, їх оцінку та розподіл земель між власниками та користувачами.

Водночас, відповідно до Положення про Державну службу України з питань геодезії, картографії та кадастру, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 14 січня 2015 року № 15, до завдань Держгеокадастру входить, зокрема, ведення та ведення Державного земельного кадастру.

На сьогодні в Державному земельному кадастрі містяться відомості про сформовані та зареєстровані земельні ділянки, відомості про які вносяться на підставі відповідної документації із землеустрою. Проте інформація про незареєстровані земельні ділянки в Державному земельному кадастрі відсутня.

У зв’язку з цим інформацію про наявність вільних ділянок комунальної власності надають відповідні ради.