Харків здивував новими цінами: скільки тепер коштує житло та що відбувається на ринку

Скільки зараз коштують квартири у Харкові

Після початку повномасштабної війни ціни на нерухомість у Харкові різко впали. Весь цей час місто входить до п'ятірки обласних центрів із найдешевшим житлом. Вартість квартир тут досі залишається низькою, але стрімке підвищення цін останні півроку свідчить, що ринок адаптувався до військових викликів.

Ціни на житло у Харкові:

• однокімнатні квартири – 22 тисячі доларів, вартість зросла на 10%;
• двокімнатні квартири – 38 тисяч доларів, подорожчання – 17%;
• трикімнатні квартири – 38 тисяч доларів, ціни підскочили на 17%.

Хоча середня ціна однокімнатної квартири становить 22 тисячі доларів, на ринку чимало пропозицій продажу по 5-15 тисяч доларів.

Найдорожче квартири продають у Шевченківському та Основ'янському районах, найдешевше – у Київському (однокімнатні) та на Салтівці (дво- та трикімнатні квартири).

За даними ЛУН, щоб заробити зараз на квартиру у Харкові, потрібно відкладати усю зарплату протягом 3,5 років.

Ціни на квартири в Харкові (скриншот сайту ЛУН)

Що з цінами у новобудовах

Ціни на первинному ринку Харкова залишаються стабільними за останні 6 місяців. “Квадрат” житла коштує:

• економ-клас – 510 доларів;
• комфорт – 550 доларів;
• бізнес – 800 доларів;
• преміум – 1190 доларів.

Зараз у Харкові у продажу 36 черг ЖК. Житло там можна придбати за програмою “еселя”, в кредит або взяти розстрочку у забудовника.

Ринок новобудов у Харкові (скриншот сайту ЛУН)

Яка вартість оренди у місті

Оренда у Харкові залишається стабільною. Тут одні з найнижчих цін у країні:

• однокімнатні квартири здають по 4 тисячі гривень;
• двокімнатні – 6 тисяч гривень;
• трикімнатні – 8 тисяч гривень.

Найдорожчі квартири у Основ'янському та Шевченківському районах, найдешевші – у Київському та Салтівці.

Ціни на оренду (скриншот сайту ЛУН)